Traumhaftes Einfamilienhaus in Marchegg - Absolute Ruhelage

Die Kurzinformation für eilige Leser

* Einfamilienhaus mit rund 115 m² Wohnnutzfläche
* bestehend im Erdgeschoß aus: Eingangsbereich, Vorzimmer, Küche, großer Wohn-Essbereich, Badezimmer, WC und großer Terrasse
im Obergeschoß aus: 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Vorraum und separates WC
* Grundstück mit rund 688 m² (lt. Grundbuch)
* Sehr gepflegt
* Absolute Ruhelage
* Carport & Garage mit Ausgang in den Garten
* Beheizung via Öl 
* Keller mit rund 103 m² 
* Massivbauweise
* "Fasslsauna" fast unbe..

Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Bezirk Gänserndorf im östlichen Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zur Slowakei. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Grün aus. Die Nähe zur March-Au, dem Naturreservat und dem Schloss Marchegg unterstreicht die hohe Lebensqualität. Die Stadt ist etwa 45 km von Wien entfernt und bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.