Ob Investment oder Eigenheim, diese Wohnung ist optimal für beides!

KURZBESCHREIBUNG FÜR EILIGE LESER

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ca. 68 m² Wohnfläche

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Loggia mit über 15 m²

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Eigengarten mit ca. 28,5 m²

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Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, großzügiger Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

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Top-Lage – fußläufig zum Bahnhof Marchegg

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Ebenerdiges Kellerabteil

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Freifinanzierter Neubau

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Gepflegtes Wohnhaus

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Geringe Energiekosten

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Optionaler Außenstellplatz um € 10.000,-

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Objektvide..

Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Bezirk Gänserndorf im östlichen Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zur Slowakei. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Grün aus. Die Nähe zur March-Au, dem Naturreservat und dem Schloss Marchegg unterstreicht die hohe Lebensqualität. Die Stadt ist etwa 45 km von Wien entfernt und bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.