Moderne 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in 1210 Wien
1210 Wien, Donaustadt, Ruthnergasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 425.000
Kaufpreis / m²€ 5.103,88
Betriebskosten (netto)€ 188,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,16 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB35,54 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-12-28
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
* Wohnnutzfläche rund 71,16 m²
* 3 Zimmer, WC, Bad, Vorraum, Abstellraum
* 2 Balkone mit rund 7,90 m² sowie 4,28 m²
* zugeordnetes Kellerabteil
* Klimaanlage
* KFZ Garagenplatz
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)
* elektrische Außenjalousien
* Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
* aktuell ist die Wohnung bis 09.08.2028 vermietet (aktuelle Nettomiete: € 809)
* voll möbliert
Die ausführliche Beschreibung:<..
* Wohnnutzfläche rund 71,16 m²
* 3 Zimmer, WC, Bad, Vorraum, Abstellraum
* 2 Balkone mit rund 7,90 m² sowie 4,28 m²
* zugeordnetes Kellerabteil
* Klimaanlage
* KFZ Garagenplatz
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)
* elektrische Außenjalousien
* Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
* aktuell ist die Wohnung bis 09.08.2028 vermietet (aktuelle Nettomiete: € 809)
* voll möbliert
Die ausführliche Beschreibung:<..
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Lage
Die Wohnung bei Ruthnergasse 1210 in Wien liegt verkehrsgünstig nahe der Gerasdorfer Straße und Siemensstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität sowie Supermärkte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ideal für Familien und Studierende.
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Rene Sezgin
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