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2-Zimmerwohnung - Erstbezug - in traumhafter Lage

8020 Graz, Lilienthalgasse 37

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40,7 m²2 Zimmer€ 590,19

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Kosten
Gesamtmiete (brutto)€ 590,19
Provision
€ 0,00
Kautionshinweis
€ 1.750,00
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Wohnfläche
40,7 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug
Energie
HWB196,8 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,38
fGEE-KlasseD
Machen Sie diese sonnige Wohnung zu Ihrer Wohlfühloase!



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse im schönen Eggenberg. Sie ist im ersten Obergeschoss des Wohngebäudes gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von 40,70 m², die sich auf 2 Zimmer und einer gesonderten Küche optimal aufteilen.



Von Schlafzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, von dem man den Ausblick in den begrünten Innenhof genießen kann.



Starten Sie hier in ein entspanntes Wohnen auf Dauer (Mietvertrag unbefristet).


Mietdetails
  • Miete inkl..
  • Sonstige Preisangabenprovisionsfrei
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Adresse:
Lilienthalgasse 37
8020 Graz

Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend in Alt-Eggenberg in Graz. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern in unterschiedlichen Gebäude-Strukturen und Bauhöhen. Durch die für Graz typische Bebauung ergibt sich auch bei diesem Objekt ein ruhiger und sehr grüner Innenhof. Das Wohngebiet hat eine niedrige Lärmbelastung und eine hohe Lebensqualität.



Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Auch die Auster / Bad Eggenberg und das Schloss Eggenberg sind fußläufig zu erreichen.


Parken

In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024).

Besichtigungstermine:
  • Samstag, 27. Juli, 12:15 Uhr
  • Samstag, 3. August, 11:45 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

https://www.uhrturm.at/lilien/4




Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.

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Harald Altenbacher

Kanzlei Harald Altenbacher e.U.
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