Erstbezug: Reihenmittenhaus mit Terrasse, hochwertiger Ausstattung und Finanzierungsservice
8077 Gössendorf
























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (netto)€ 180,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
106 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (31m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB40,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,67
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-07-27
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses moderne Reihenmittenhaus in attraktiver Lage besticht durch seine klare Architektur und seinen Erstbezugs-Zustand.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer: Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, im Obergeschoss drei Schlafzimmer, von denen zwei auf den südostseitigen Balkon führen.
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Eichenparkett, geschmackvolle Fliesen sowie moderne Bäder mit Dusche und Badewanne. Die Waschbecken in Bad und WC werden später in Abstimmung mit den Käufern a..
Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer: Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, im Obergeschoss drei Schlafzimmer, von denen zwei auf den südostseitigen Balkon führen.
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Eichenparkett, geschmackvolle Fliesen sowie moderne Bäder mit Dusche und Badewanne. Die Waschbecken in Bad und WC werden später in Abstimmung mit den Käufern a..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenBetriebskosten vorläufig, da WEG noch in Gründung. Reparaturrücklage Höhe noch zu definieren.
- Heizkosten (netto)€ 80,00
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gössendorf, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Trotz der idyllischen Umgebung mit absoluter Ruhe überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Arzt, Schule und Kindergarten sind in fußläufiger Nähe, der nächste Supermarkt ist nur rund 650 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Busstation in 250 m sowie den Bahnhof (ca. 3 km) gegeben. Auch die Autobahn und der Flughafen Graz sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit vereint das Haus ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und optimaler Erreichbarkeit.
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