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UNBEFRISTET - Repräsentative 9-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf das Rathaus – ca. 293 m² in bester Innenstadtlage - auch ideal als Büronutzung

1010 Wien, Innere Stadt, Bartensteingasse

UNBEFRISTET - Repräsentative 9-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf das Rathaus – ca. 293 m² in bester Innenstadtlage - auch ideal als Büronutzung
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293,44 m²9 Zimmer€ 8.883,02

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 8.883,02
Gesamtbelastung (netto)€ 8.075,47
Summe Miete (netto)€ 7.336,00
Betriebskosten (netto)€ 677,85
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 35.532,08
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
293,44 m2 (9 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1882
Energie
HWB127,2 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,85
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2032-09-05
ENGLISH VERSION BELOW

Das Objekt wurde 2021 generalsaniert und wird vor Mietbeginn ausgemalt. Abhängig von der geplanten Mietdauer und einem entsprechenden Kündigungsverzicht, wäre der Eigentümer bereit durchgängig eine Klimaanlage einzubauen sowie eine Umwidmug als Büro durchzuführen.

Bitte beachten Sie, dass bei einer gewerblichen Anmietung eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. verrechnet wird.  

BESCHREIBUNG UND LAGE

Diese großzügige, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit einer Fläche von ca. 293 m² befindet sich im 2. Obergeschos..
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