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Schöne 4,5 Zimmer Altbau-Villenetage mit Gartennutzung und kleinem KFZ-Stellplatz

1180 Wien, Währing

Schöne 4,5 Zimmer Altbau-Villenetage mit Gartennutzung und kleinem KFZ-Stellplatz
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155 m²4,5 Zimmer€ 3.290,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.290,00
Gesamtbelastung (netto)€ 2.970,48
Gesamtmiete (brutto)€ 3.020,30
Gesamtmiete (netto)€ 2.745,73
Summe Miete (netto)€ 2.404,73
Betriebskosten (netto)€ 341,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 9.870,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
155 m2 (4.5 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB115,13 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,64
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-02-09
Die Wohnung wird aktuell saniert. Verfügbar ab 01.02.2024 und Besichtigungen ab sofort möglich.

LAGE

Diese großzügig angelegte 4,5 Zimmer-Villenetage liegt in der Beletage (1.Etage) eines romantischen Jahrhundertwendehauses im 18. Bezirk unweit des Türkenschanzparks und befindet sich somit in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Über einen kurzen Treppenabsatz und den dicht bepflanzten Vorgarten gelangt man zum rückseitigen Hauseingang. Abgeschirmt hinter dem Gebäude erstreckt sich ein idyllischer Garten mit Wasserbiotop und Gartenhäuschen. In fußläufiger Entfernung befinde..
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  • Heizkosten (netto)€ 224,75
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Nähe Türkenschanzpark / Gersthoferstraße
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Nathalie Ghraizi

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