HALLWANG: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse sowie Balkonen – viel Potenzial vor den Toren Salzburgs!

Auf einem Grundstück von ca. 563 m² bietet dieses Zweifamilienhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges und flexibles Platzangebot. Die zwei getrennten Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können hier mit mehreren Generationen wohnen, eine Einheit selbst nutzen und die andere vermieten oder das gesamte Haus als Anlageobjekt halten.

_Wohneinheit 1 (ca. 167 m²)_
Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Windfang, ein Vorraum, ein separates WC, die Küche, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² und ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highl..

Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Hanglage im Ortsteil Esch in Hallwang, einer der gefragtesten Wohngemeinden direkt an der Stadtgrenze von Salzburg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnsiedlungen, viel Grün und einem schönen Ausblick.

Die Salzburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten, und auch die öffentliche Busverbindung ist gut. Bäcker, Supermarkt, Volksschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Die ehemalige Ischlerbahntrasse lädt als Rad- und Spazierweg zu Ausflügen ins Grüne ein. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur und eignet sich für Familien ebenso wie für Anleger.