Großzügige 2-Raum Wohnung mit Loggia in einem attraktiven Stadtviertel (Linz/Spallerhof) mit urbanem Charakter und vielseitiger Infrastruktur!

68,3 m²2 Zimmer€ 831,82

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 831,82

Gesamtbelastung (netto)€ 751,10

Gesamtmiete (brutto)€ 749,35

Gesamtmiete (netto)€ 681,24

Summe Miete (netto)€ 505,05

Miete / m²€ 7,39

Betriebskosten (netto)€ 176,03

Kautionshinweis

€ 3.327,24

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

68,3 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB77 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,26

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-12-12

Beschreibung

LINZ / SPALLERHOF / NIEDERNHART / KOPERNIKUSSTRASSE 26 :

Der Stadtteil Spallerhof im Linzer Süden verbindet urbanes Wohnen mit viel Grünraum und einer hervorragenden Infrastruktur. Die WAG bietet hier Wohnungen unterschiedlicher Größen zwischen rund 40 m² und 120 m² an – in gepflegten Altbeständen ebenso wie in sanierten Neubauten mit modernen Ausstattungen wie Balkonen, Aufzügen und Tiefgaragen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof, einem großzügigen Naherholungsgebiet mit weitläufigen Wiesen, Spielplätzen und Spaz..

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