Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Fernwärme in zentraler Lage – ab 01.10.2025 in Linz-Spallerhof verfügbar!
4020 Linz
68,3 m²2 Zimmer€ 805,07
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 805,07
Gesamtbelastung (netto)€ 731,88
Summe Miete (netto)€ 559,65
Betriebskosten (netto)€ 172,23
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.534,60
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
68,3 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB78 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,3
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-10-12
Beschreibung
Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 30:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 68,25 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Linzer Lage (Spallerhof).
Ideal für Singles, Paare oder auch als praktische Stadtwohnung.
Raumaufteilung:
*
Wohnraum (WR): 24,27 m² – großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Loggia
*
Schlafzimmer (SZ): 15,57 m² – ruhig gelegen - perfekt für Erholung
*
Küche (KÜ): 7,02 m² – praktisch geschnitten mit Platz für eine moderne Küchenzeile
*
Ba..
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 68,25 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Linzer Lage (Spallerhof).
Ideal für Singles, Paare oder auch als praktische Stadtwohnung.
Raumaufteilung:
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Wohnraum (WR): 24,27 m² – großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Loggia
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Schlafzimmer (SZ): 15,57 m² – ruhig gelegen - perfekt für Erholung
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Küche (KÜ): 7,02 m² – praktisch geschnitten mit Platz für eine moderne Küchenzeile
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