2-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia und Lift in Linz/Bindermichl - ACHTUNG die Wohnung wird im März 2026 GENERALSANIERT!!

57,1 m²2 Zimmer€ 778,48

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 778,48

Gesamtbelastung (netto)€ 707,72

Summe Miete (netto)€ 526,89

Miete / m²€ 9,23

Betriebskosten (netto)€ 180,69

Kautionshinweis

€ 3.113,92

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

57,1 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB54 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,36

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-06-30

Beschreibung

Linz/ Bindermichl / Am Bindermichl 70

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 4020 Linz – Am Bindermichl wird derzeit GENERALSANIERT und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung verfügt über rund 57,1 m² Wohnfläche sowie einen Balkon/Loggia mit ca. 6,6 m² der zusätzlichen Freiraum bietet. Durch die Generalsanierung präsentiert sich das Objekt modern und zeitgemäß – ideal für Singles oder Paare.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

* Vorraum – ca. 7,0 m²

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