Kleine 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse(15 m²) in Linz/Bindermichl! ACHTUNG Wohnung befindet sich noch in Sanierung! Bezug mit 01. Juli 2026!

59,08 m²1 Zimmer€ 762,39

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 762,39

Gesamtbelastung (netto)€ 693,16

Summe Miete (netto)€ 524,86

Miete / m²€ 8,88

Betriebskosten (netto)€ 167,44

Kautionshinweis

€ 3.049,56

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Wohnfläche

59,08 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Energie

HWB54,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,13

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2035-09-28

Beschreibung

Linz / Im Kreuzlandl 7:

Die helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 59,08 m² überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn-/Kochbereich sowie eine großzügige Terrasse bzw. einen Balkonbereich. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
• Wohn-/Kochbereich mit ca. 19,56 m² und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit ca. 11,93 m²
• Zimmer 1 mit ca. 10,44 m², ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Badezimmer mit ca. 7,60..

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