Wohnkomfort in der obersten Etage – 2-Zimmer-Wohnung mit geschützter Loggia in Linz/Oed! ACHTUNG Wohnung wird soeben saniert! Bezug 01. September 2026!

56,4 m²2 Zimmer€ 806,86

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 806,86

Gesamtbelastung (netto)€ 729,56

Gesamtmiete (brutto)€ 742,14

Gesamtmiete (netto)€ 674,69

Summe Miete (netto)€ 498,70

Miete / m²€ 8,84

Betriebskosten (netto)€ 175,82

Kautionshinweis

€ 3.227,44

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

56,4 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB57,15 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,09

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-04-22

Beschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer gemütlichen Loggia. Auf rund 56 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 7,7 m²
• Wohnzimmer: ca. 17,2 m²
• Küche: ca. 6,8 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,9 m²
• Bad/WC: ca. 4,8 m²
• Abstellraum: ca. 0,7 m²
• Loggia: ca. 5,2 m²

Wohnfläche: 56,35 m²

Ausstattu..

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