Sanierung im Oktober 2026 – Einzug mit 01. November 2026: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz/Kleinmünchen! ACHTUNG Befristung auf 10 Jahre!

78,53 m²3 Zimmer€ 796,67

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 796,67

Gesamtbelastung (netto)€ 725,83

Gesamtmiete (brutto)€ 696,21

Gesamtmiete (netto)€ 642,11

Summe Miete (netto)€ 379,16

Miete / m²€ 4,83

Betriebskosten (netto)€ 161,78

Kautionshinweis

€ 2.793,96

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Wohnfläche

78,53 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB77,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,82

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2029-05-01

Beschreibung

Linz / Ebelsberg / Prechtlerstraße 50 :

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 78,53 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

* Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24,39 m² und Zugang zur Loggia
* Schlafzimmer mit ca. 11,86 m²
* Kinderzimmer mit ca. 8,77 m²
* Separate..

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