Exklusive und moderne Wohnung mit Altbau-Flair sichern! Profitieren Sie von einem garantiert einzigartigen Wohnerlebnis in Welser Toplage/Dragonerhöfe! Ab 01.06.2026 verfügbar!
4600 Wels, Dragonerstraße
83 m²3 Zimmer€ 868,74
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 868,74
Gesamtbelastung (netto)€ 789,77
Summe Miete (netto)€ 634,64
Betriebskosten (netto)€ 155,13
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.475,00
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
83 m2 (3 Zimmer)
Energie
HWB63 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,17
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Wels / Dragonerhöfe / Dragonerstrasse 44:
Diese gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume. Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Raumaufteilung:
* Vorraum: ca. 15,4 m² – großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz
* Wohnküche: ca. 22,0 m² – heller Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt
* Schlafzimmer: ca. 14,0 m²
* Kinderzimmer: ca. 15,6 m²
* Badezimmer/WC: ca. 7,7 m²
* 2 Abstellräume/Schrankräume: ca. 3,2 m² und 5,9 m²
Die Wohnung ..
Diese gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume. Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Raumaufteilung:
* Vorraum: ca. 15,4 m² – großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz
* Wohnküche: ca. 22,0 m² – heller Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt
* Schlafzimmer: ca. 14,0 m²
* Kinderzimmer: ca. 15,6 m²
* Badezimmer/WC: ca. 7,7 m²
* 2 Abstellräume/Schrankräume: ca. 3,2 m² und 5,9 m²
Die Wohnung ..
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