Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Schärding! Badezimmer & WC werden saniert! Ab 01.08.2026 verfügbar!

93 m²4 Zimmer€ 836,42

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 836,42

Gesamtbelastung (netto)€ 770,38

Summe Miete (netto)€ 440,69

Betriebskosten (netto)€ 219,69

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 2.223,56

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

93 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Energie

HWB37 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,34

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2028-03-13

Beschreibung

Passau / Sauwald / Schärding am Inn / Kainzbauernweg 24:

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Wohnen mit Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein zugeordneter Parkplatz sorgt für bequemes Parken direkt beim Objekt.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen werden insbesondere das Badezimmer sowie das WC umfas..

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