Sonniges Townhouse im 1.Liftstock und Hofruhelage!

96,95 m²3 Zimmer€ 698.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 698.000

Kaufpreis / m²€ 6.176,99

Monatl. Kosten (brutto)€ 185,21

Monatl. Kosten (netto)€ 171,02

Betriebskosten (netto)€ 122,44

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

96,95 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Blockhaus

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Tiefgarage), Klimatisiert

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB34,18 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2025-12-21

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Frederic-Morton-Park und ist südseitig ausgerichtet.
Es handelt sich um ein 1897 errichtetes Gründerzeithaus welches im Zuge eines DG-Ausbaus umfassend saniert wurde. Die gegliederte Fassade weist zahlreiche und sehr schöne Originalelemente aus dieser Epoche auf.
Nach der Generalsanierung befindet sich das Zinshaus somit in einem ausgezeichneten Zustand und ein Personenlift wurde errichtet.

Nahversorgung und Infrastruktur

Der Elterlei..

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