WALDGARTEN – Leben mit allen Sinnen

DAS PROJEKT

WALDGARTEN – Zuhause zwischen Grün und Zukunft. 

Morgens barfuß in den Garten. Die Terrassentür öffnen und den ersten Kaffee unter freiem Himmel trinken. Kinder, die Platz zum Spielen haben. Ein Feuer im Glaskamin, wenn es draußen kalt wird. Und das gute Gefühl, am Abend nach Hause zu kommen – in die eigenen vier Wände. 

Das baugenehmigte Projekt WALDGARTEN im burgenländischen Neudörfl denkt Wohnen noch darüber hinaus. Insgesamt werden hier in zwei Bauabschnitten 13 höchst ansprechende Garden-Homes errichtet. 

Auf rund 125 m² Wohnfläche en..

Es gibt Lagen, bei denen man sich entscheiden muss: Stadt oder Land, Ruhe oder Infrastruktur, Garten oder kurze Wege. In Neudörfl darf es ein bisschen von allem sein. Die burgenländische Marktgemeinde liegt unmittelbar an der Grenze zu Wiener Neustadt und verbindet die angenehme Überschaubarkeit eines gewachsenen Ortes mit den Möglichkeiten einer Stadt praktisch vor der Haustür.

Rund 5.000 Menschen leben hier. Der Ort verfügt über eine entsprechend entwickelte Infrastruktur: Kindergarten und Kinderkrippe, Volksschule und Mittelschule gehören ebenso dazu wie Nahversorgung, Gastronomie, Ärzte, Apotheke sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das macht vieles im Alltag angenehm unkompliziert. Der Neudörfler Badesee bringt zudem Erholung am glasklaren See. Hinzu kommen weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Tennishalle, Reitstall, Funcourt) sowie die Natur des nördlichen Burgenlands und der angrenzenden Region rund um Wiener Neustadt. Von Neusiedlersee bis Schneeberg.

Wer mehr braucht, hat Niederösterreichs zweitgrößte Stadt, Wiener Neustadt in nächster Nähe – mit einem umfassenden Angebot an weiterführenden Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten, Einkauf, Gastronomie, Kultur, medizinischer Top-Versorgung (Universitätsklinikum) und Arbeitsplätzen.

Neudörfl verfügt auch über einen eigenen Bahnhof und ist – ebenso via Bus – an den öffentlichen Verkehr angebunden. Aktuell wird das Bahnnetz aus- und umgebaut, um ab voraussichtlich Ende 2027 mit einer Direktverbindung in ca. 45 Minuten Wien zu erreichen. Bis dahin ist der Weg über Wiener Neustadt ab Dezember 2026 wieder möglich (7 Minuten Fahrzeit). Von hier weg gibt es regelmäßige Eil-Verbindungen Richtung Wien und in die gesamte Ostregion.

Zudem ist Neudörfl mit dem Auto über die S4, die künftige Ostumfahrung Wiener Neustadts und in weiterer Folge die A2 gut an den Großraum Wien angebunden.

Damit entsteht eine Lage, die gerade für Menschen interessant ist, die nicht mitten in der Stadt leben wollen – aber beruflich und privat mit ihr verbunden bleiben möchten.

Die Mikrolage: Das Projekt WALDGARTEN wird in der Waldgasse 25a errichtet.
Von hier ist alles nah, was im Alltag zählt!
Kindergarten ca. 1,2 km · Volksschule ca. 1,2 km · Mittelschule ca. 600 m
Supermarkt ca. 2,4 km · Bäckerei ca. 950 m
Bank ca. 900 m · Post ca. 700 m
Arzt/Apotheke im Ort · Universitätsklinikum Wiener Neustadt ca. 5,5 km
Bahnhof ca. 900 m · Bus ca. 300 m · Autobahnanschluss ca. 1,5 km