TOPLAGE: Dachterrassenwohnung Nähe Innenstadt!

79,79 m²3 Zimmer€ 698.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 698.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 197,40

Monatl. Kosten (netto)€ 182,44

Betriebskosten (netto)€ 120,44

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

79,79 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse (2)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Klimatisiert

Bauart

Neubau: 2004

Energie

HWB51,5 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,93

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2033-04-03

Beschreibung

In der Marxergasse, einer äußerst begehrten Bestlage des 3. Bezirks und nur einen Spaziergang von der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus von 1891.
Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, mit einer sorgfältig restaurierten Fassade, die 2018 liebevoll saniert wurde und reich an originalen Stilelementen der Epoche ist.
Ein moderner, barrierefreier Personenaufzug, eingebaut während des Dachgeschossausbaus, rundet das Angebot ab.

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