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LUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften Wienblick

1040 Wien, Wieden, Kettenbrückengasse

LUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften WienblickLUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften Wienblick

171,68 m²3 Zimmer€ 2.995.000

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Kosten
Kaufpreis€ 2.995.000
Betriebskosten (netto)€ 541,82
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
171,68 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (3)
Objektart
Penthouse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB17,18 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,69
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-11-11
Verfügbar
ab sofort
DAS PROJEKT

ENJOY THE UNEXPECTED

Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION by WINEGG“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen b..
  • Sonstige Kosten€ 70,20
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Die Bezeichnung der Kettenbrückengasse geht auf die Kettenbrücke zurück, die 1830 über den seinerzeit noch nicht eingewölbten Wienfluss errichtet wurde und eine für das damalige Wien sehr fortschrittliche Brückenkonstruktion darstellte. Der Standort lässt aufgrund der Nähe zum berühmten und beliebten Naschmarkt keine Wünsche offen – sowohl vielseitige Gastronomie, trendige Shops als auch Trödel- und Antiquitätenmärkte laden zum Gustieren und Flanieren ein. Ein gemütlicher Spaziergang in den 1. Bezirk eröffnet weitere Freizeitangebote oder einen kurzen Arbeitsweg in die Innenstadt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U4 Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinie 59 A (Stationen Pressgasse und Schönbrunner Straße). In ca. 12 Gehminuten ist die U3 Neubaugasse und somit auch die Mariahilfer Straße zu erreichen. Der Karlsplatz ist fußläufig ca. 13 Minuten entfernt. Dort befinden sich die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4.
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Clemens Dostal

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