Südseitiger Altbau mit schönem Ausblick! Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock

107 m²3,5 Zimmer€ 799.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 799.000

Betriebskosten (netto)€ 234,61

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

107 m² (3.5 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1903

Energie

HWB177 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,27

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-09-08

Beschreibung

In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße, welches 1903 errichtet wurde, gelangen mehrere Altbauwohnungen zum Verkauf. Der Zustand der Objekte reicht von sanierungsbedürftig bis bezugsfertig.

Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht. Der Bruno-Kreisky-Park lädt zum gemütlichen Verweilen, Sporteln oder Spielen mit dem Hund ein.

Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants...

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Lage

Lutherplatz, U4, U6, Bus 57A

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