ROHDACHBODEN baugenehmigt!

DAS PROJEKT

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden in der Kenyongasse 20, 1070 Wien. Die Baugenehmigung liegt vor, geplant sind vier Dachgeschoßeinheiten mit insgesamt rund 394 m² Wohnfläche und Freiflächen von  über 330 m².

Die derzeitige Planung sieht 4 Dachgeschoßwohnungen vor:

* Top 31 – ca. 106,75 m² WFL   +   Balkon ca. 6,90 m²   +   Terrasse ca. 57,42 m²
* Top 32 – ca. 58,26 m² WFL   +   Terrasse ca. 44,95 m²
* Top 33 – ca. 104,39 m² WFL   +   Balk..

Die Kenyongasse liegt im Herzen von Neubau, einem der lebendigsten und beliebtesten Bezirke Wiens. Rund um die Adresse verbindet sich das, was die Innenstadtnähe ausmacht: gepflegte Gründerzeithäuser, ruhige Seitengassen und ein Viertel mit Lokalen, Cafés, Nahversorgern und kleinen Geschäften in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße mit ihrem gesamten Angebot an Shops und Gastronomie ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Westbahnhof mit U3, U6, S-Bahn und Fernverkehr liegt ebenso fußläufig wie die U-Bahn-Station Neubaugasse — damit sind Sie in kurzer Zeit in allen Teilen der Stadt und darüber hinaus.

Das Zinshaus selbst stammt aus der Gründerzeit und präsentiert sich mit einer repräsentativen Fassade, einem großzügigen Eingangsbereich mit Stuckdecken und einem eindrucksvollen Stiegenhaus mit geschwungener Treppe und schmiedeeisernem Geländer – der historische Charakter des Hauses ist über all die Jahre erhalten geblieben.