NEUES INSERAT! Ost-/West-Ausrichtung! Perfekte Anbindung zur A1 und zum Hanusch-Krankenhaus!

Im Jahre 2008 wurde die Jahrhundertwendeliegenschaft im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert und ein Personenlift errichtet, sowie im Jahre 2022 die Fassade thermisch saniert.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, verfügt über ca. 65 qm und bietet Raumhöhen von über 3 m!

Die Einheit ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die ideale Basis für die Gestaltung Ihrer neuen Traumwohnung!

GRUNDRISS

Über den einladenden Vorraum mit Fenster gelangt man direkt in das hofseitige Kabinett mit ca. 7 qm (ideal ..

Die Liegenschaft befindet sich in der Hernstorferstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hütteldorfer und Linzer Straße.
Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten, da die Hütteldorfer Straße ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben, so ist die U4 Station „Unter St. Veit“ in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ebenso befinden sich die Straßenbahnlinien 46 (Richtung Innenstadt) und 52 sowie die Autobuslinien 47A und N49 in fußläufiger Umgebung.
Über die rasch erreichbare Hadikgasse kommen Sie direkt zur West-Autobahn (A1) - ideal für Pendler Richtung St. Pölten, Linz oder Salzburg.