GRAND GARDEN | NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN.

61,1 m²2 Zimmer€ 462.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 462.500

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

61,1 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Altbau

Energie

HWB-Wert46,8

HWB KlasseC

fgEE Wert0,94

fgEE KlasseB

Beschreibung

DAS PROJEKT

NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN.

In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.

Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzer..

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Lage

Zwischen Natur und Stadt: Der GRAND GARDEN bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg, einem grünen Rückzugsort für entspannte Stunden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Verkehrsknotenpunkte, die U-Bahn-Linie U3 und die S-Bahn-Linie S45. Hier vereinen sich entspanntes Wohnen und urbaner Komfort zu einem perfekten Lebensraum.

3 Gehminuten zur Linie 10 & Linie 46
6 Gehminuten zur U3 Kendlerstraße
7 Gehminuten zum Knotenpunkt Ottakring & S45
9 Gehminuten zur Klinik Ottakring
9 Fahrminuten zum Wilhelminenberg
15 Fahrminuten zum Westbahnhof & Mariahilfer Straße
29 Fahrminuten zum AKH

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