TRAUMBLICK über Wien! Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Grünruhelage

Besichtigen Sie jetzt diese Immobilie und genießen Sie bereits diesen Sommer den unverbaubaren Ausblick von Ihrer Terrasse!

Die 1998 errichtete Neubauliegenschaft befindet sich am Paulinensteig in wunderschöner Grünruhelage.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die zum Verkauf angebotene Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock verfügt über ca. 88 qm Wohnfläche sowie eine traumhafte Süd-Terrasse mit ca. 10 qm.

Der gelungene Grundriss bietet eine über den Vorraum zentral begehbare Aufteilung:

- die Wohnküche mit Wintergarten i..

Die Liegenschaft befindet sich am Ende des befahrbaren Paulinensteigs, welcher danach als Wanderweg weitergeführt wird. Diese idyllische Lage lädt Naturliebhaber zu Ausflügen zum Prediktstuhl, Schloss Wilhelminenberg oder Ottakringer Wald ein oder eignet sich perfekt zum Laufen oder Mountainbiken vor oder nach der Arbeit. 

In wenigen Gehminuten ist die Autobuslinie 46A (Richtung Ottakring bzw. Wilhelminenberg) zu erreichen. Nur vier Haltestellen entfernt ist die U-Bahn-Station Ottakring (U3).
Die U3 ist die ideale Anbindung zu den wichtigsten Bereichen Wiens, sie bietet direkte Verbindungen
- in die Innenstadt (zB Stephansplatz)
- zum Westbahnhof,
- zur Mariahilfer Straße/Neubaugasse
- zum Volkstheater/Museumsquartier
- zur Landstraße/Bahnhof Wien Mitte mit Direktverbindung zum Flughafen Wien (CAT)

Der 16. Bezirk verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine gute Auswahl für Familien bieten (zB Kunst- und Modeschule Herbststraße, Ganztagsvolksschule Ottakring).