THE TEMPTATION - Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse & Balkon - 21 m² Freifläche | 4 Zimmer
1180 Wien, Währing, Schumanngasse

































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.490.000
Betriebskosten (netto)€ 343,90
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
146,6 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB23,7 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 43
Die 4-Zimmer-Maisonette ist aufgeteilt auf 2 Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zwei großzügige Freiflächen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
1. Etage (1. Dachgeschoss):
* Vorraum
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* WC
* Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zur Terrasse
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
* 11 m² Freifläche
* Die Treppe in Vorraum führt in die 2. Etage
2. Etage (..
Die 4-Zimmer-Maisonette ist aufgeteilt auf 2 Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zwei großzügige Freiflächen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
1. Etage (1. Dachgeschoss):
* Vorraum
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* WC
* Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zur Terrasse
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
* 11 m² Freifläche
* Die Treppe in Vorraum führt in die 2. Etage
2. Etage (..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 72,40
Lage
The Temptation lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt: Unzählige Stände mit frischem Obst und Gemüse sowie der wöchentliche Bauernmarkt lassen die Gaumenfreuden der Besucher hochleben. Die unterschiedlichen Cafés und Restaurants im 18. Bezirk laden zum genussvollen Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Erholungssuchende und Schwimmbegeisterte kommen im fußläufig erreichbaren Jörgerbad auf ihre Kosten. Darüber hinaus entzückt der Lidlpark mit seinen zahlreichen japanischen Zierkirschenbäumen. Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden sich zudem verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
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