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THE TEMPTATION - DG-Maisonette mit Terrasse & Balkon | 22 m² Freifläche, 3 Zimmer

1180 Wien, Währing, Schumanngasse

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120,27 m²3 Zimmer€ 1.197.900

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Kosten
Kaufpreis€ 1.197.900
Betriebskosten (netto)€ 268,20
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
120,27 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia, Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB23,7 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-09
Verfügbar
ab sofort
WOHNUNG STIEGE 2, TOP 48

Die 3-Zimmer-Maisonette ist aufgeteilt auf 2 Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 121 m² sowie zwei großzügige Freiflächen (10 m² und 12 m²). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

1. Etage (1. Dachgeschoss):

* Vorraum 
* separates WC mit Handwaschbecken
* Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (12 m²) und en-suite Badezimmer
* En-suite Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken & Badewanne
* Die Treppe in Vorraum führt in die 2. Etage
* 12 m² Freifl..
  • Sonstige Kosten€ 67,05
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
The Temptation lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt: Unzählige Stände mit frischem Obst und Gemüse sowie der wöchentliche Bauernmarkt lassen die Gaumenfreuden der Besucher hochleben. Die unterschiedlichen Cafés und Restaurants im 18. Bezirk laden zum genussvollen Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Erholungssuchende und Schwimmbegeisterte kommen im fußläufig erreichbaren Jörgerbad auf ihre Kosten. Darüber hinaus entzückt der Lidlpark mit seinen zahlreichen japanischen Zierkirschenbäumen. Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden sich zudem verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
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Clemens Dostal

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