Für Citylover, Singles und Verliebte! Charmante Stadtwohnung mit großer Innenhof-Terrasse | Wohn-Schlafraum & Küche | Hohe Räume | Großzügige Lagerfläche
2700 Wiener Neustadt, Herzog-Leopold-Straße












44,2 m²2 Zimmer€ 719,51
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 719,51
Gesamtbelastung (netto)€ 654,10
Summe Miete (netto)€ 556,98
Betriebskosten (netto)€ 97,12
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 2.158,53
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
44,2 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau
Energie
HWB148,7 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,88
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
DAS MIETOBJEKT
Diese entzückende Wohnung im 1. Stock eignet sich besonders für alle, die es gerne gemütlich und historisch (ca. 3 Meter Raumhöhe) haben möchten – und das mitten in der Altstadt von Wiener Neustadt. Für Citylover, Sinlges oder Verliebte bietet die Garconniere (ca. 44 qm) neben Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer und separatem WC eine große Privatterrasse. Auf diesen ca. 12 zusätzlichen Quadratmetern lässt sich der Sommer so richtig genießen: ob zwischen Grünpflanzen, Hochbeeten oder in herrlich entspannenden Loungemöbeln!
Die Immobilie mit einer Gesamtflä..
Diese entzückende Wohnung im 1. Stock eignet sich besonders für alle, die es gerne gemütlich und historisch (ca. 3 Meter Raumhöhe) haben möchten – und das mitten in der Altstadt von Wiener Neustadt. Für Citylover, Sinlges oder Verliebte bietet die Garconniere (ca. 44 qm) neben Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer und separatem WC eine große Privatterrasse. Auf diesen ca. 12 zusätzlichen Quadratmetern lässt sich der Sommer so richtig genießen: ob zwischen Grünpflanzen, Hochbeeten oder in herrlich entspannenden Loungemöbeln!
Die Immobilie mit einer Gesamtflä..
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im historischen Zentrum der früheren Kaiserstadt Wiener Neustadt (etwa 50 Kilometer südlich von Wien), konkret am Beginn der Fußgängerzone Herzog Leopold-Straße. Der Hauptplatz ist genauso innerhalb weniger Minuten erreichbar wie der Bahnhof und die Grünoasen Stadtpark, Akademiepark oder Esperanto-Park. Zudem finden sich Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Banken, Rathaus, Ärzte und Kultureinrichtungen in nächster Nähe.
Ebenfalls top: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist Wien in knapp 20 Minuten erreichbar. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.
Ebenfalls top: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist Wien in knapp 20 Minuten erreichbar. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.
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