RARITÄT in St. Martin / Kreuzbergl: Grundstück mit Altbestand in Bestlage

Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter 0664 57 89 000 Iris Mann.

Dieses ebene, uneinsehbare, noch bebaubare Grundstück, mit einem charmanten Althausbestand, befindet sich in Top-Lage von St. Martin.

Bisher wurden das EG + 1.OG bewohnt und genutzt, im DG würde sich der Umbau zu einem Loft (als "Master"-Bereich) eignen. Für eine tägliche Nutzung ist die Veränderung der Stiege vom 1.OG zum DG empfehlenswert / notwendig oder Abriss und Neubau.

Weitere Details, Erklärungen und ein B..

- Nähe Kreuzbergl
- Nähe Lendkanal
- Nähe Wörthersee
- Sehr gute Autobahn-Anbindung
- Erstklassige Infrastruktur

- Keine Zentralheizung - dzt. Beheizung über Ölöfen
- Teilweise Parkettböden
- Teilweise neue Fenster

Kaufpreis € 648.000,– Übergabe nach - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr - Kaufvertragserrichtungskosten (je nach Notar- bzw. Rechtsanwaltstarif - Geringe Barauslagen für Behördeneingaben