Wörthersee - Villa Aera: exklusiver Atriumbungalow mit Outdoorpool und privatem Seezugang

In privilegierter Lage am Nordufer des Wörthersees entsteht die Villa Aera, ausgeführt als außergewöhnlicher Atrium-Bungalow auf einer leichten Anhöhe in bester Nachbarschaft.

Dieses exklusive Refugium vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einem traumhaften Blick auf den See und einem privaten Seezugang für die Eigentümer der Villen des Projektes "Lake Residence".


**Highlights im Überblick:**

Wohnen mit Weitblick:
Großzügige 193 m² Wohnfläche mit perfektem Grundriss für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und Blick in die Wörthersee-Ostbuch, sowie..

Der private Seezugang mit schönem Badesteg ist innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das Zentrum von Klagenfurt ist innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar.

Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir bei näherem Interesse.

3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif geringe Barauslagen für Behördeneingaben