Velden am Wörthersee - Rückzugsort am Waldrand: charmantes Zweifamilienhaus in sonniger Aussichtslage

Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf oder WhatsApp Nachricht unter 0664 57 89 000 Iris Mann.

In begehrter Lage oberhalb von Velden am Wörthersee präsentiert sich diese charmante Liegenschaft als seltene Gelegenheit für all jene, die Ausblick und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Kärntens vereinen möchten.

Eingebettet in eine gewachsene, aufgelockerte Wohnstruktur und in leichter Hanglage gelegen, eröffnet das Anwesen eindrucksvolle Blickbeziehungen zur umliegenden L..

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Kranzelhofen, nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt.

Fahrzeiten:
- Velden Zentrum: ca. 3-5 Minuten
- Villach: ca. 15 Minuten (A2 Südautobahn)
- Klagenfurt: ca. 20 Minuten (A2 Südautobahn)

Die Region zählt zu den renommiertesten Wohn- und Freizeitstandorten Kärntens - geprägt durch den Wörthersee, hochwertige Gastronomie, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

KAUFNEBENKOSTEN: - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr - Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif - Geringe Barauslagen für Behördeneingaben - Übergabe nach Vereinbarung Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter 0664 57 89 000 Iris Mann.