Krumpendorf: **EXKLUSIVES ANLEGEROBJEKT** Reihenhaus TOP B3 "Das Koschatweg"

TOWNHOUSE WITH A VIEW. ARCHITEKTUR MIT HALTUNG. WOHNEN AM WÖRTHERSEE.

Das Townhouse bietet Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in einen nachhaltigen Sachwert mit langfristigem Wert- und Vermietungspotenzial zu investieren – mit der Chance auf laufende Mieteinnahmen und eine interessante Rendite.

Kein Reihenhaus von der Stange. Sondern ein architektonisch außergewöhnliches Townhouse, das modernes Design, großzügige Raumgestaltung und private Freiräume auf besondere Weise miteinander verbindet.

Klare Linien, markante Fassadendetails, großzügige Raumhöhen und nahezu raumho..

Der Wörthersee in seiner schönsten Türkisnuance, die Marina und Bad Stich nur wenige Schritte entfernt – hier wird die besondere Lebensqualität am See unmittelbar spürbar. Das Ortszentrum von Krumpendorf mit Nahversorgung, ausgewählter Gastronomie und wichtigen Einrichtungen liegt ebenfalls ganz in der Nähe.

An diesem besonderen Standort verbinden sich die Exklusivität der Seenähe, die Ruhe der Natur und eine Infrastruktur, die kurze Wege selbstverständlich macht. Ein Ort, der Rückzug und Alltag auf elegante Weise vereint – und jeden Tag ein besonderes Lebensgefühl schenkt.

KAUFNEBENKOSTEN: - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr - Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif - Geringe Barauslagen für Behördeneingaben - Übergabe nach Vereinbarung WMI | Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH. www.wmi.at Familienunternehmen seit 1989. Geführt von Iris Mann seit 2010. Wir zählen zu Kärntens reichweitenstärksten Immobilienmaklern – mit über 2,7 Millionen Instagram-Aufrufen in nur 30 Tagen! Von der klassischen Mietwohnung über das Eigenheim bis zur exklusiven Luxusimmobilie und Gewerbeimmobilie – wir vermitteln Immobilien in ganz Kärnten. Unser Vorsprung? Jahrzehntelange Erfahrung, ein starkes Netzwerk und außergewöhnliche Sichtbarkeit durch Instagram und Social Media. WMI - Andere inserieren. Wir verkaufen. FOLLOW US: instagram.com/wmi.at