Bodensdorf: ideal für HANDWERKER - Wohnung im Rohzustand zum Ausbauen, mit Carport & SPA Zugang

Diese Wohnung für Handwerker und Bastler überzeugt durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Sie befindet sich im Rohzustand und bietet damit die ideale Grundlage für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.

Die Terrassenflache ist selbst herzustellen und kann somit nach eigenen Vorstellungen errichtet werden. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz im Preis inkludiert.

Ob als persönliches Projekt oder als Investition - diese Immobilie bietet viel Raum für kreative Ideen und Eigenleistung in at..

# Apotheke, Bäcker, Billa, Spar fußläufig gut erreichbar
# 1 km zum nächstgelegenen Badeplatz
# 1 km zum Bahnhof Ossiach - Bodensdorf
# 7 km zur Gerlitzen  Kanzelbahn  in Annenheim
# 9 km zur A10 Tauernautobahn
# 11 km nach Feldkirchen
# 15 km in die Innenstadt von Villach

- Wohnung ist noch auszubauen!
- die 34 m² Terrasse ist vom Käufer selbst herzustellen (bei Bedarf)


- allgemeiner, großzügiger Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und SKI
- eigener Wellness- & Erholungsbereich für die Bewohner der Anlage (Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese)
- Zentralheizung (Pellets)

Die Betriebs- und Heizkosten, sowie Rücklage Wohnung und laufende Kosten für PKW Freistellplatz und Carport von €  523,56 gliedern sich wie folgt: Betriebskosten Wohnung € 324,68 inkl. 10% USt. Rücklagen Wohnung € 77,33 Heizkosten Wohnung € 121,55 inkl. 20% USt. Carport € 37,94 (brutto) PKW Freistellplatz € 23,71 (brutto) Weitere Informationen sowie ein Besichtigungsvideo erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns dazu telefonisch oder per WhatsApp mit dem Betreff „Wohnung Bodensdorf 140.000“ unter: Marie-Theres Eisner +43 664 46 20 666