Klagenfurt - Krassniggstraße - nähe Klinikum: Hochwertig sanierte Anleger-Wohnung mit großer Terrasse

Vermietete und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse (ca. 90 m² Wohnfläche):
Ende 2022 hochwertig saniert – inkl. neuer Grundrisse, Böden, Fenster, Türen, Bad & Elektro. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, zwei helle Zimmer, modernes Bad mit Dusche und separatem WC.

Ausstattung:
Eichenparkett, zeitlose Fliesen
Klimaanlage
Elektrische Beschattung
Großzügige Elektroausstattung
Eigener moderner Vorraum für die sanierten Einheiten
Großes Kellerabteil
Optional: überdachter Stellplatz in der hauseigenen, nur für Eigentümer zugänglichen..

Die Wohnung befindet sich in der Kraßniggstraße, direkt beim LKH und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. City-Arkaden, Nahversorgung, Bus und Bahn sind bequem erreichbar. Die A2 ist über die Zubringer Nord und West schnell erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der Kraßniggstraße.

Hardfacts: - zentrale Lage im Zentrum Klagenfurts und in direktter Nähe zum Landeskrankenhaus - Gebäude mit Lift - Wohnungen wurdem im Jahr 2022 komplett saniert inkl. neuen Türen und Fenstern - hochwertige Parkettböden - moderne Ausstattung - elektrische Abdunkelungen an allen Glasflächen - äußerst großzügige Terrassen (Top 1a+1b) - alle Wohnungen mit Klimaanlagen ausgestattet - Warmwasser und Heizung über Fernwärme - überdachte KFZ-Stellplätze verfügbar (je Stellplatz EUR 18.000,-) Mietvertragdetails: Mietdauer befristet auf 3 Jahre Netto Miete exkl. BK 1320,-