Waidmannsdorf - 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Tiefgaragenstellplatz in Top Lage

Der monatliche Mietzins iHv. € 1.150,- inkludiert die Betriebskosten, Heizkosten, einen Tiefgaragenstellplatz sowie die Umsatzsteuer. Der eigene Stromverbrauch ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen.

Raumaufteilung
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- 2 Schlafräume
- Küche
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia

Böden
- Parkett im Wohnraum
- Fliesen in Bad und WC
- Spannteppich in beiden Schlafzimmern
- PVC-Belag in der Küche und im Abstellraum

KFZ
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietprei..

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Waidmannsdorf, genauer in der Rudolf-Kattnig-Straße 43 - einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Anbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Ein Eurospar-Markt ist in 10 Gehminuten erreichbar, ebenso wie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für Studierende oder Universitätsmitarbeiter besonders attraktiv: Die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt ist nur wenige Minuten entfernt - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus.

Auch in sportlicher und kultureller Hinsicht überzeugt die Lage: Das Wörthersee-Stadion (28 Black Arena) ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt, das Strandbad Klagenfurt sowie der Wörthersee selbst sind in rund 8 Autominuten erreichbar - ideal für Freizeit und Erholung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien verbinden die Rudol-Kattnig-Straße direkt mit dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und umliegenden Stadtteilen.

Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp mit dem Betreff "Mietwohnung Waidmannsdorf" an + 43 664 46 20 666 Marie-Theres Eisner