Hochwertige Praxisflächen mit großem OP
1060 Wien, Mariahilf

























165,1 m²5 Räume€ 4.350,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.350,00
Miete / m²€ 26,35
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
165,1 m2 (5 Zimmer)
Energie
HWB-Wert245,4
HWB KlasseD
fgEE Wert2,63
fgEE KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Im 2. Obergeschoss dieses stilvollen Altbaus befindet sich eine hochwertig ausgestattete Einheit, die sich ideal als Gruppenarztpraxis sowie für Eingriffe mit größerem OP-Bedarf eignet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei separate Behandlungsräume sowie einen Ruhe- bzw. Regenerationsbereich und bietet somit optimale Voraussetzungen für einen professionellen Praxisbetrieb.
Die Einheit eignet sich hervorragend für Fachrichtungen wie Chirurgie, Dermatologie oder Augenheilkunde, ebenso sind weitere medizinische Nutzungskonzepte denkbar. Auch für Ärzte, die nur ein bis zwei Tage pro ..
Die Einheit eignet sich hervorragend für Fachrichtungen wie Chirurgie, Dermatologie oder Augenheilkunde, ebenso sind weitere medizinische Nutzungskonzepte denkbar. Auch für Ärzte, die nur ein bis zwei Tage pro ..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 4.350,00
Lage
Die Liegenschaft in der Schadekgasse 4 befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, hohe Frequenz sowie eine optimale Erreichbarkeit aus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-Station Neubaugasse (U3) ca. 5 Gehminuten
-Station Pilgramgasse (U4) ca. 10 Gehminuten
-Buslinien 14A, 48A, 57A, 59A ca. 2 Gehminuten entfernt
Freizeit & Erholung:
-Haus des Meeres
-Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
-Naschmarkt
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-Station Neubaugasse (U3) ca. 5 Gehminuten
-Station Pilgramgasse (U4) ca. 10 Gehminuten
-Buslinien 14A, 48A, 57A, 59A ca. 2 Gehminuten entfernt
Freizeit & Erholung:
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