Repräsentative Praxisflächen im historischen Altbau
1060 Wien, Mariahilf








































180,6 m²5 Räume€ 4.700,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.700,00
Miete / m²€ 26,02
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
180,6 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB-Wert245,4
HWB KlasseD
fgEE Wert2,63
fgEE KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Ordination oder Praxis und vereint historischen Charme mit modernster Technik. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1835 und wurde zuletzt 2023 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Elektro- und Steigleitungen.
Die repräsentativen Räumlichkeiten beeindrucken durch aufwendig restaurierte Decken, ausgeführt von renommierten Restauratoren, die unter anderem am Parlament tätig waren. Teilweise echt vergoldete Elemente und kunstvolle Ornamente verleihen den Räumen eine unvergleichliche Eleganz. Hochwertige Swa..
Die repräsentativen Räumlichkeiten beeindrucken durch aufwendig restaurierte Decken, ausgeführt von renommierten Restauratoren, die unter anderem am Parlament tätig waren. Teilweise echt vergoldete Elemente und kunstvolle Ornamente verleihen den Räumen eine unvergleichliche Eleganz. Hochwertige Swa..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 4.700,00
Lage
Die Liegenschaft in der Schadekgasse 4 befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, hohe Frequenz sowie eine optimale Erreichbarkeit aus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-Station Neubaugasse (U3) ca. 5 Gehminuten
-Station Pilgramgasse (U4) ca. 10 Gehminuten
-Buslinien 14A, 48A, 57A, 59A ca. 2 Gehminuten entfernt
Freizeit & Erholung:
-Haus des Meeres
-Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
-Naschmarkt
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-Station Neubaugasse (U3) ca. 5 Gehminuten
-Station Pilgramgasse (U4) ca. 10 Gehminuten
-Buslinien 14A, 48A, 57A, 59A ca. 2 Gehminuten entfernt
Freizeit & Erholung:
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