ERSTBEZUG - ELEGANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE
1190 Wien, Döbling




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.100.000
Kaufpreis / m²€ 11.475,07
Provision
39.600,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
74,84 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (143,13m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB29,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,64
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-04-10
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven 19. Bezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.
Auf großzügigen 74,84 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch den direkten Zugang zu einem privaten Garten sowie einer sonnigen Terrasse...
Auf großzügigen 74,84 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch den direkten Zugang zu einem privaten Garten sowie einer sonnigen Terrasse...
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Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und grünen Oasen. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft sind Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Buslinien in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders lebenswert und attraktiv.
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