Exklusive Luxus-Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen & Traumblick in Margareten!

171,41 m²5 Zimmer€ 5.641,42

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 5.641,42

Gesamtbelastung (netto)€ 5.100,32

Gesamtmiete (brutto)€ 5.448,68

Gesamtmiete (netto)€ 4.934,17

Summe Miete (netto)€ 4.272,04

Miete / m²€ 23,81

Betriebskosten (netto)€ 411,31

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

171,41 m² (5 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Altbau

Energie

HWB27,58 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,81

fGEE-KlasseA

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Top-Lage des beliebten 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten) nahe dem Naschmarkt erwartet Sie diese spektakuläre, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette. Auf zwei Wohnebenen plus oberster Dachterrasse vereint diese Wohnung großzügigstes Raumgefühl, zeitlose Eleganz und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Über zwei Ebenen verteilen sich 170,08 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Bädern und 2 separaten WCs. Highlight der Wohnung ist der gigantische, über 68 m² große Wohn-Essbereich im 2. Dachgeschoss mit direktem Zugang zur ersten Terrasse (ca. 26,93 m²) sowie die d..

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