TRAUMHAFT SONNIGE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IM GRÜNEN
1220 Wien, Donaustadt












































54,85 m²2 Zimmer€ 1.150,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.150,00
Summe Miete (netto)€ 1.002,99
Betriebskosten (netto)€ 147,01
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.450,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
54,85 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1999
Energie
HWB69,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,89
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-06-06
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderbar gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Grün-Ruhelage des 22. Bezirks.
Die 1999 errichtete Wohnhausanlage ist ausgesprochen gepflegt, eingebettet in die Natur und dennoch Nahe zum wichtigsten öffentlichen Knotenpunkt vor Ort, der U2 Station Asperstraße.
ZUR WOHNUNG:
Über ein ausgesprochen helles und freundliches Stiegenhaus gelangt man zu Fuß ist den zweiten Stock und befindet sich bereits im Dachgeschoss.
Nach dem Eintreten befindet man sich im kompakten Vorraum mit etwa 2 m² Größe und ei..
Die 1999 errichtete Wohnhausanlage ist ausgesprochen gepflegt, eingebettet in die Natur und dennoch Nahe zum wichtigsten öffentlichen Knotenpunkt vor Ort, der U2 Station Asperstraße.
ZUR WOHNUNG:
Über ein ausgesprochen helles und freundliches Stiegenhaus gelangt man zu Fuß ist den zweiten Stock und befindet sich bereits im Dachgeschoss.
Nach dem Eintreten befindet man sich im kompakten Vorraum mit etwa 2 m² Größe und ei..
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Lage
Soldanellenweg, An den alten Schanzen, Hausfeldstraße
Zusatzinformationen
Die Lage der Wohnung ist als besonderes lebenswert zu bezeichnen, so liegt sie einerseits ruhig mitten im Grünen, dennoch befindet sich die Bushaltestelle der Linie 97A quasi vor der Tür und bringt Sie in wenigen Minuten zur U2 Station Aspernstraße. Die Linie U2 verkehrt zwischen Seestadt und Karlsplatz und bildet so eine wichtige Verbindung zur Wiener Innenstadt.
Mit dem PKW gelangt man in etwa 5-10 Fahrminuten auf die Süd-Ost-Tangente, Auffahrt Stadlau.
Das Fahrradnetz ist in dieser Gegend besonders gut ausgebaut, einem Ausflug auf dem Drahtesel in die Lobau, auf die Donauinsel, oder dem Wiener Prater steht also nichts im Wege.
Eine Spar Filiale an den alten Schanzen in gut zu Fuß erreichbar, weitere Nahversorger sind einfach mit dem Auto zu erreichen.
Das Gasthaus "Schanzinger" mit vielen Köstlichkeiten und schönem Gastgarten liegt in unmittelbarer Nähe.
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Nina Hafenrichter
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