LOGGIA DREAMS - MADE IN MAUERBACH
3001 Mauerbach













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Betriebskosten (netto)€ 241,83
Provision
16.164,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
111,06 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1988
Energie
HWB57,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,78
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-06-19
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
LOGGIA DREAMS - MADE IN MAUERBACH
WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG
Ein Zuhause, das nach Abendsonne, Lieblingsliedern & Neuanfang duftet
Manche Wohnungen sind mehr als vier Wände und ein Grundriss. Sie sind ein Gefühl. Ein Ort, an dem der Kaffee besser schmeckt, die Luft weicher ist und man beim ersten Schritt auf die Loggia weiß: Hier könnte das Leben ein kleines bisschen schöner sein.
Inmitten der sanften Ruhe von Mauerbach und doch nah genug an Wien, um die Stadt in Reichweite zu wissen, liegt d..
WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG
Ein Zuhause, das nach Abendsonne, Lieblingsliedern & Neuanfang duftet
Manche Wohnungen sind mehr als vier Wände und ein Grundriss. Sie sind ein Gefühl. Ein Ort, an dem der Kaffee besser schmeckt, die Luft weicher ist und man beim ersten Schritt auf die Loggia weiß: Hier könnte das Leben ein kleines bisschen schöner sein.
Inmitten der sanften Ruhe von Mauerbach und doch nah genug an Wien, um die Stadt in Reichweite zu wissen, liegt d..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 154,68
Lage
Mauerbach - direkt am Wienerwald und quasi "Vorgarten" der Wohnung – bietet die perfekte Mischung aus Naturidylle und guter Anbindung.
Natur pur. Wälder zum Verlaufen (aber nur aus Freude). Wiesen zum Barfußlaufen.
Hier haben Sie das Beste aus beiden Welten:
🚌 Busanbindung Richtung Wien, schnell & unkompliziert, direkt vor der Tür
🛒 Nahversorgung zu Fuß erreichbar: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke
🏞️ Freizeitparadies direkt vor der Tür: Wienerwald, Radwege, Wanderpfade, Natur pur
Hier wohnt man nicht nur – MAN ATMET AUF.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG
🌳 Unser Geheimtipp: Das Stift Mauerbach –
Nicht nur ein historischer Ort, sondern auch eine Oase der Ruhe mit Kulturprogramm und herrlicher Parkanlage.
Lassen Sie sich vom alten Gemäuer Geschichten erzählen.
🍰 Café-Empfehlung: Café Himmelblau – hausgemachte Kuchen, top Kaffee und ein Garten zum Verlieben. Perfekt für den Sonntagsbrunch!
Natur pur. Wälder zum Verlaufen (aber nur aus Freude). Wiesen zum Barfußlaufen.
Hier haben Sie das Beste aus beiden Welten:
🚌 Busanbindung Richtung Wien, schnell & unkompliziert, direkt vor der Tür
🛒 Nahversorgung zu Fuß erreichbar: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke
🏞️ Freizeitparadies direkt vor der Tür: Wienerwald, Radwege, Wanderpfade, Natur pur
Hier wohnt man nicht nur – MAN ATMET AUF.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG
🌳 Unser Geheimtipp: Das Stift Mauerbach –
Nicht nur ein historischer Ort, sondern auch eine Oase der Ruhe mit Kulturprogramm und herrlicher Parkanlage.
Lassen Sie sich vom alten Gemäuer Geschichten erzählen.
🍰 Café-Empfehlung: Café Himmelblau – hausgemachte Kuchen, top Kaffee und ein Garten zum Verlieben. Perfekt für den Sonntagsbrunch!
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