DER DRITTE MANN IM DIPLOMATENVIERTEL
1030 Wien, Landstraße














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 665.000
Kaufpreis / m²€ 6.548,62
Betriebskosten (netto)€ 278,49
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
103,65 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1961
Energie
HWB96 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,77
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-09-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
DER DRITTE MANN IM DIPLOMATENVIERTEL
WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG:
Mitten im Diplomatenviertel des 3. Bezirks, in einer der charmantesten und elegantesten Wohngegenden Wiens, wartet eine Wohnung, die schon aufgrund ihrer Lage ein kleines bisschen nach Filmkulisse klingt.
Und weil Wien ohne den „Dritten Mann“ nur halb so geheimnisvoll wäre, bekommt auch diese Wohnung ihren ganz eigenen Auftritt.
Keine Sorge: Hier geht es weder in die Wiener Kanalisation noch wird es düster. Ganz im Gegenteil, m..
WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG:
Mitten im Diplomatenviertel des 3. Bezirks, in einer der charmantesten und elegantesten Wohngegenden Wiens, wartet eine Wohnung, die schon aufgrund ihrer Lage ein kleines bisschen nach Filmkulisse klingt.
Und weil Wien ohne den „Dritten Mann“ nur halb so geheimnisvoll wäre, bekommt auch diese Wohnung ihren ganz eigenen Auftritt.
Keine Sorge: Hier geht es weder in die Wiener Kanalisation noch wird es düster. Ganz im Gegenteil, m..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 128,25
Lage
Willkommen in der Strohgasse – ruhig, elegant und zentral im beliebten 3. Bezirk gelegen. Die Lage verbindet das charmante Botschaftsviertel mit der Nähe zu Stadtpark, Belvedere, Rennweg und Wien Mitte. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bequem in der Umgebung.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Die Straßenbahnlinie 71 sowie die Buslinien 4A und 77A erreichen Sie bei der Station Ungargasse/Neulinggasse in ca. 1–2 Gehminuten. Der Bahnhof Wien Rennweg mit S-Bahn-Anschluss liegt ca. 8 Gehminuten entfernt; Wien Mitte mit U3, U4, S-Bahn und CAT ist ebenfalls rasch erreichbar.
BILDUNG & VERSORGUNG: BILLA am Rennweg, Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten sowie Schulen wie die Volksschule Reisnerstraße und Bildungseinrichtungen rund um den Rennweg befinden sich in der Nähe.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Für einen besonderen Abend empfehlen wir das Restaurant Léontine in der Reisnerstraße – französische Küche, stilvolles Ambiente und sehr starke Bewertungen.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Die Straßenbahnlinie 71 sowie die Buslinien 4A und 77A erreichen Sie bei der Station Ungargasse/Neulinggasse in ca. 1–2 Gehminuten. Der Bahnhof Wien Rennweg mit S-Bahn-Anschluss liegt ca. 8 Gehminuten entfernt; Wien Mitte mit U3, U4, S-Bahn und CAT ist ebenfalls rasch erreichbar.
BILDUNG & VERSORGUNG: BILLA am Rennweg, Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten sowie Schulen wie die Volksschule Reisnerstraße und Bildungseinrichtungen rund um den Rennweg befinden sich in der Nähe.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Für einen besonderen Abend empfehlen wir das Restaurant Léontine in der Reisnerstraße – französische Küche, stilvolles Ambiente und sehr starke Bewertungen.
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