GRÜN. RUHIG. BESONDERS – Frisch verliebt in ein 50 m² Hofruhe-Juwel

GRÜN. RUHIG. BESONDERS – Frisch verliebt in ein 50 m² Hofruhe-Juwel

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Haben Sie schon einmal versucht, mitten in Wien das Fenster zu öffnen und statt dem klassischen Hupkonzert der Rush-Hour das sanfte Rauschen von Blättern zu hören? Nein? Dann dürfen wir vorstellen: Ihr neues Zuhause.

Diese 50 m² große Altbauwohnung hat gerade ihr wohlverdientes Wellness-Programm hinter sich. Sie wurde von Kopf bis Fuß generalsaniert. Vergessen Sie den staubigen Charme von gestern – hier trifft historisc..

Willkommen in Margareten – urban, charmant und wunderbar angebunden!
Die Ramperstorffergasse 48 liegt in einer lebendigen Wohngegend des 5. Bezirks, nahe Bacherplatz, Reinprechtsdorfer Straße und Siebenbrunnengasse. Hier trifft klassisches Wiener Grätzlflair auf kurze Wege, ausgezeichnete Infrastruktur und eine perfekte Mischung aus Wiener Charme und modernem Stadtleben.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Die Buslinien 13A, 14A und 59A erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und verbinden Sie rasch mit zentralen Verkehrsknotenpunkten Wiens. Die U4-Station Pilgramgasse liegt etwa 8–10 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Regionalverbindungen ist bequem erreichbar.

FREIZEIT & NATUR:
Der nahegelegene Bacherpark bietet eine angenehme Grünfläche mitten im urbanen Umfeld – perfekt für eine kleine Auszeit, sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge. Auch der beliebte Siebenbrunnenplatz mit seinen Cafés und kleinen Lokalen befindet sich ganz in der Nähe.

KULINARIK & GENUSS:
Die Umgebung überzeugt mit einer abwechslungsreichen Gastro-Szene – von charmanten Cafés bis hin zu modernen Restaurants. Besonders beliebt sind die zahlreichen Lokale entlang der Reinprechtsdorfer Straße und rund um den Margaretenplatz.

BILDUNG & VERSORGUNG:
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet:
SPAR Reinprechtsdorfer Straße – ca. 4 Gehminuten
BILLA – ca. 5 Gehminuten
HOFER Siebenbrunnengasse – ca. 7–8 Gehminuten
dm drogerie markt und BIPA – jeweils ca. 5–6 Gehminuten
Kindergärten, Schulen sowie Apotheken und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders alltagstauglich.

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Für einen stilvollen Abend empfehlen wir die RINKHY Delikatessen Bar – modern, kreativ und mit ausgezeichneten Bewertungen. Ein echtes Highlight im Grätzl für alle, die besonderes Ambiente, hochwertige Küche und gute Drinks schätzen.