ENERGIEWENDE IM 5. BEZIRK- PFEIFEN SIE AUF DIE HOHE GASRECHNUNG

VORNE STADTLEBEN - HINTEN GRÜN UND RUHIG. 50 m² Hofruhe-Juwel UND PFEIFEN SIE AUF DIE HOHE GASRECHNUNG.

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Haben Sie schon einmal versucht, mitten in Wien das Fenster zu öffnen und statt dem klassischen Hupkonzert der Rush-Hour das sanfte Rauschen von Blättern zu hören? Nein? Dann dürfen wir vorstellen: Ihr neues Zuhause.

Diese 50 m² große Altbauwohnung hat gerade ihr wohlverdientes Wellness-Programm hinter sich. Sie wurde von Kopf bis Fuß generalsaniert. Vergessen Sie den staubigen C..

Willkommen in Margareten – urban, charmant und bestens angebunden! Die Ramperstorffergasse 48 liegt in einer lebendigen Wohngegend des 5. Bezirks, nahe Bacherplatz, Reinprechtsdorfer Straße und Siebenbrunnengasse. Hier trifft klassisches Wiener Grätzlflair auf ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege. Der nahe Bacherpark bietet eine angenehme Grünfläche für Spaziergänge, Sport oder kurze Auszeiten. Auch der Siebenbrunnenplatz mit Cafés und kleinen Lokalen befindet sich in der Umgebung. Die Umgebung überzeugt mit einer vielseitigen Gastro-Szene – von charmanten Cafés bis zu modernen Restaurants, besonders entlang der Reinprechtsdorfer Straße und rund um den Margaretenplatz.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Die Buslinien 13A, 14A und 59A erreichen Sie in wenigen Gehminuten und bringen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die U4-Station Pilgramgasse liegt ca. 8–10 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Regionalverbindungen ist bequem erreichbar.

BILDUNG & VERSORGUNG: SPAR, BILLA, HOFER sowie dm und BIPA sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für hohe Alltagstauglichkeit.

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Für einen stilvollen Abend empfehlen wir die RINKHY Delikatessen Bar – modern, kreativ und ein echtes Highlight im Grätzl.