LISA - DIE WOHNUNG DIE EINFACH ALLES RICHTIG MACHT
1100 Wien, Favoriten













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 239.000
Kaufpreis / m²€ 3.676,92
Betriebskosten (netto)€ 146,00
Provision
8.604,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65 m2 (2.5 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1955
Energie
HWB64,24 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,61
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2023-02-27
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
LISA - DIE WOHNUNG DIE EINFACH ALLES RICHTIG MACHT
WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG
Dürfen wir vorstellen: „LISA“ – Die Wohnung, die einfach alles richtig macht.
Seien wir mal ehrlich: Die perfekte Wohnung zu finden, fühlt sich manchmal an wie Online-Dating. Entweder stimmt die Chemie nicht, oder das Budget sagt direkt „Nein“. Doch hier kommt Ihr perfektes Match! Wir haben der Immobilie den Namen „LISA“ gegeben, weil sie genau wie eine beste Freundin ist: unkompliziert, verlässlich, hellauf begeistert von Ihr..
WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG
Dürfen wir vorstellen: „LISA“ – Die Wohnung, die einfach alles richtig macht.
Seien wir mal ehrlich: Die perfekte Wohnung zu finden, fühlt sich manchmal an wie Online-Dating. Entweder stimmt die Chemie nicht, oder das Budget sagt direkt „Nein“. Doch hier kommt Ihr perfektes Match! Wir haben der Immobilie den Namen „LISA“ gegeben, weil sie genau wie eine beste Freundin ist: unkompliziert, verlässlich, hellauf begeistert von Ihr..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 104,19
Lage
Hier entwickelt sich ein Viertel, das Schritt für Schritt moderner, lebendiger und vielseitiger wird. Neue Projekte, kreative Impulse und eine gewachsene Infrastruktur treffen aufeinander und schaffen ein Umfeld, das in Bewegung ist.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Nahversorgung liegen in der Umgebung und machen das tägliche Leben angenehm unkompliziert.
Die Anbindung? Funktioniert.
Mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn in Reichweite ist man gut vernetzt – egal, ob Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof oder quer durch Wien.
Und genau darin liegt die Stärke dieser Lage: Sie ist nicht geschniegelt. Nicht überinszeniert.
Sondern ehrlich, praktisch und im Wandel.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Ein echtes Highlight ist die nahegelegene Brotfabrik Wien – ein kreatives Kulturareal mit Veranstaltungen, Gastronomie und Raum für neue Ideen. Ein Ort, der zeigt, wie lebendig sich das Viertel entwickelt.
Und wenn es nach draußen geht: Grünflächen wie der großzügige Helmut-Zilk-Park oder die weitläufige
Parkanlage Löwygrube bieten Raum zum Durchatmen, Spielen oder einfach zum Abschalten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Nahversorgung liegen in der Umgebung und machen das tägliche Leben angenehm unkompliziert.
Die Anbindung? Funktioniert.
Mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn in Reichweite ist man gut vernetzt – egal, ob Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof oder quer durch Wien.
Und genau darin liegt die Stärke dieser Lage: Sie ist nicht geschniegelt. Nicht überinszeniert.
Sondern ehrlich, praktisch und im Wandel.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Ein echtes Highlight ist die nahegelegene Brotfabrik Wien – ein kreatives Kulturareal mit Veranstaltungen, Gastronomie und Raum für neue Ideen. Ein Ort, der zeigt, wie lebendig sich das Viertel entwickelt.
Und wenn es nach draußen geht: Grünflächen wie der großzügige Helmut-Zilk-Park oder die weitläufige
Parkanlage Löwygrube bieten Raum zum Durchatmen, Spielen oder einfach zum Abschalten.
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Petra Beckmann
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