KLEIN.FEIN.DÖBLING MEIN!
1190 Wien, Döbling













46,83 m²1 Zimmer€ 885,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 885,00
Gesamtbelastung (netto)€ 804,54
Summe Miete (netto)€ 683,29
Betriebskosten (netto)€ 108,27
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
46,83 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1996
Energie
HWB43,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,72
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-02-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
KLEIN.FEIN.DÖBLING MEIN!
WOHNCLOUD - SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
Diese Wohnung ist keine Quadratmeter-Schlacht, sondern ein echtes Statement: smart wohnen, schön leben, clever starten.
Ein kleines Zuhause mit großer Wirkung: Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Döbling begeistert mit offener Wohnküche, feinem Parkett und ruhiger Lage bei perfekter Anbindung. Für alle, die ihr erstes eigenes Kapitel aufschlagen – oder Wien einfach mit Stil genießen wollen.
Diese Wohnung ist wie gemacht für den ersten eigenen Schritt, für die Unabhängigkei..
WOHNCLOUD - SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
Diese Wohnung ist keine Quadratmeter-Schlacht, sondern ein echtes Statement: smart wohnen, schön leben, clever starten.
Ein kleines Zuhause mit großer Wirkung: Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Döbling begeistert mit offener Wohnküche, feinem Parkett und ruhiger Lage bei perfekter Anbindung. Für alle, die ihr erstes eigenes Kapitel aufschlagen – oder Wien einfach mit Stil genießen wollen.
Diese Wohnung ist wie gemacht für den ersten eigenen Schritt, für die Unabhängigkei..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 12,98
Lage
Hier vereinen sich die Ruhe eleganter Wohngegenden mit der Energie urbanen Lebens. Zwischen gepflegten Häuserzeilen, begrünten Innenhöfen und kleinen Cafés lässt es sich wunderbar leben – mit einer Lage, die verbindet: urban angebunden & alles vor der Tür
Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof gleich ums Eck sind Sie im Handumdrehen überall dort, wo das Wiener Leben pulsiert. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Sicherheit und Nachbarschaftsflair. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien – alles da. Und auch Bildung wird großgeschrieben: Kindergärten, Schulen und Universitäten liegen in direkter Umgebung.
Besonders junge Menschen, Studierende und Berufseinsteiger:innen schätzen die Nähe zu Unis, Parks und Öffis – und gleichzeitig die ruhige, sichere Atmosphäre des Viertels. Der Türkenschanzpark, der Nussberg und die Nähe zum Wienerwald laden zum Durchatmen ein, während man in 15 Minuten schon am Stephansplatz ist.
WOHNCLOUD-EMPFEHLUNG:
Grün wie der Smoothie, ruhig wie ein Sonntag! – und trotzdem bist du in 15 Minuten mittendrin im Großstadtgetümmel.
Döbling ist für alle perfekt, die City-Vibes lieben, aber am Abend auch mal Vogelgezwitscher statt Verkehr hören wollen.
Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof gleich ums Eck sind Sie im Handumdrehen überall dort, wo das Wiener Leben pulsiert. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Sicherheit und Nachbarschaftsflair. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien – alles da. Und auch Bildung wird großgeschrieben: Kindergärten, Schulen und Universitäten liegen in direkter Umgebung.
Besonders junge Menschen, Studierende und Berufseinsteiger:innen schätzen die Nähe zu Unis, Parks und Öffis – und gleichzeitig die ruhige, sichere Atmosphäre des Viertels. Der Türkenschanzpark, der Nussberg und die Nähe zum Wienerwald laden zum Durchatmen ein, während man in 15 Minuten schon am Stephansplatz ist.
WOHNCLOUD-EMPFEHLUNG:
Grün wie der Smoothie, ruhig wie ein Sonntag! – und trotzdem bist du in 15 Minuten mittendrin im Großstadtgetümmel.
Döbling ist für alle perfekt, die City-Vibes lieben, aber am Abend auch mal Vogelgezwitscher statt Verkehr hören wollen.
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Michaela Kühberger-Reiter
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