Helle 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Rüdigergasse
1050 Wien, Margareten












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²€ 7.834,82
Betriebskosten (netto)€ 122,73
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,69 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1875
Energie
HWB54,24 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,18
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-02-03
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock besticht durch großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine sofortige Bezugsfertigkeit auf ca. 64 m².
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Ein weitläufiger, heller Flur führt vorbei an der modernen Küche zu den beiden Wohnräumen – dem Schlafzimmer und dem beeindruckenden Eck-Wohnzimmer. Letzteres besticht durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen weiten, offenen Ausblick ermöglichen. Auch das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und ruhig gelegen – perfekt zum E..
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Ein weitläufiger, heller Flur führt vorbei an der modernen Küche zu den beiden Wohnräumen – dem Schlafzimmer und dem beeindruckenden Eck-Wohnzimmer. Letzteres besticht durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen weiten, offenen Ausblick ermöglichen. Auch das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und ruhig gelegen – perfekt zum E..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 187,89
Lage
Die Rüdigergasse zählt zu den begehrtesten Adressen im 5. Bezirk, direkt an der Grenze zum 4. Bezirk. Hier lebt man urban und modern, ohne auf Ruhe und Nachbarschaftsqualität zu verzichten.
U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse in nur 3–5 Gehminuten erreichbar
Buslinien 59A, 13A, 12A und N60 fast direkt vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar im Haus, Billa, Hofer, dm, Bipa in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Gastronomie, Cafés, Restaurants und Gasthäuser direkt vor der Tür
Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse in nur 3–5 Gehminuten erreichbar
Buslinien 59A, 13A, 12A und N60 fast direkt vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar im Haus, Billa, Hofer, dm, Bipa in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Gastronomie, Cafés, Restaurants und Gasthäuser direkt vor der Tür
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