LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN – SELBSTVERSORGERPARADIES IN GLAINACH BEI FERLACH
9170 Ferlach















































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 890.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
220 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
4.311 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (3.000m²), Terrasse
Objektart
Bauernhaus
Energie
HWB168 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,7
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2036-03-22
Beschreibung
Inmitten der idyllischen Naturlandschaft von Glainach bei Ferlach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit für Menschen, die Raum, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Umgebung suchen. Auf einem rund 4.300 m² großen, vollständig als Bauland gewidmeten Grundstück vereinen sich Wohnen, Landwirtschaft und naturnahes Leben zu einem harmonischen Gesamtbild mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet ein umfassend saniertes Wohnhaus mit mehr als 220 m² Wohnfläche, das großzügiges Wohnen mit hoh..
Das Herzstück der Liegenschaft bildet ein umfassend saniertes Wohnhaus mit mehr als 220 m² Wohnfläche, das großzügiges Wohnen mit hoh..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben€ 890.000,00
Zusatzinformationen
Aufgrund Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Notariatskosten
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Martin Staudacher
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