Exklusive Liegenschaft in Alleinlage mit großem Grundstück nahe Velden am Wörthersee
9220 Velden am Wörther See


































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 537.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
170 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
4.690 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (4.500m²), Terrasse
Energie
HWB121 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,93
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-02-14
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie in Dieschitz, nur wenige Minuten von Velden am Wörthersee entfernt, ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Aufleben. Inmitten unberührter Natur und ohne direkte Nachbarn gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Weitblick und Wohnkomfort.
Das Haus wurde ursprünglich 1961 erbaut und in den Jahren 1999 bis 2010 aufwendig saniert. Eine moderne Luftwärmepumpenheizung wurde 2023 installiert, was energetisch auf dem neuesten Stand ist. Auf insgesamt drei Etagen entfaltet sich eine Wohnfläche ..
Das Haus wurde ursprünglich 1961 erbaut und in den Jahren 1999 bis 2010 aufwendig saniert. Eine moderne Luftwärmepumpenheizung wurde 2023 installiert, was energetisch auf dem neuesten Stand ist. Auf insgesamt drei Etagen entfaltet sich eine Wohnfläche ..
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Lage
Dieschitz ist ein kleiner, idyllischer Ort in der Gemeinde Velden am Wörthersee – eingebettet in die sanften Hügel und Wälder der Kärntner Landschaft. Wer Ruhe und Natur sucht, findet hier ein echtes Refugium, fernab von Lärm und Hektik – und doch nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben in Velden entfernt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und charmanten Einfamilienhäusern, die harmonisch in die Natur eingebettet sind. Die Nähe zum Wörthersee verleiht der Region einen besonders hohen Freizeitwert: Ob Baden, Wassersport, Radfahren oder Wandern – hier eröffnet sich das ganze Jahr über ein vielfältiges Spektrum an Aktivitäten inmitten einer der schönsten Landschaften Österreichs.
Velden selbst – in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Ferienorten Kärntens. Mit seinem legendären Casino, der Uferpromenade, exklusiven Restaurants, Boutiquen und Veranstaltungen bietet Velden urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau – und das alles in greifbarer Nähe.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Autobahn A2 (Südautobahn) ist schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof Velden mit Anbindung nach Klagenfurt, Villach und überregionale Verbindungen. Der Flughafen Klagenfurt liegt etwa 30 Autominuten entfernt.
Kurz gesagt: Dieschitz ist ein Geheimtipp für all jene, die das Besondere suchen – ein ruhiger, naturnaher Ort mit hervorragender Anbindung und direkter Nähe zu einem der beliebtesten Hotspots Österreichs. Eine Lage, die Lebensqualität neu definiert – naturnah, exklusiv, lebendig.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und charmanten Einfamilienhäusern, die harmonisch in die Natur eingebettet sind. Die Nähe zum Wörthersee verleiht der Region einen besonders hohen Freizeitwert: Ob Baden, Wassersport, Radfahren oder Wandern – hier eröffnet sich das ganze Jahr über ein vielfältiges Spektrum an Aktivitäten inmitten einer der schönsten Landschaften Österreichs.
Velden selbst – in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Ferienorten Kärntens. Mit seinem legendären Casino, der Uferpromenade, exklusiven Restaurants, Boutiquen und Veranstaltungen bietet Velden urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau – und das alles in greifbarer Nähe.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Autobahn A2 (Südautobahn) ist schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof Velden mit Anbindung nach Klagenfurt, Villach und überregionale Verbindungen. Der Flughafen Klagenfurt liegt etwa 30 Autominuten entfernt.
Kurz gesagt: Dieschitz ist ein Geheimtipp für all jene, die das Besondere suchen – ein ruhiger, naturnaher Ort mit hervorragender Anbindung und direkter Nähe zu einem der beliebtesten Hotspots Österreichs. Eine Lage, die Lebensqualität neu definiert – naturnah, exklusiv, lebendig.
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