DREI SEEN. EIN ZUHAUSE. – Modernes Wolf Haus mit Garten und Vollkeller in Feld am See

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint familienfreundliches Wohnen, zeitgemäße Haustechnik und eine außergewöhnlich attraktive Lage zwischen mehreren Kärntner Seen.

Das 2011 errichtete Wolf-Fertighaus verfügt über rund 123,8 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen ca. 62 m² großen, beheizbaren Vollkeller und ein vollständig eingefriedetes Grundstück mit 765 m². Eine großzügige Einbauküche, helle Wohnräume, der geschützte Garten sowie die Nähe zum Brennsee, Afritzer See und Millstätter See machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf.

Attraktive Lage zwischen drei Kärntner Seen

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Feld am See und überzeugt durch ihre besondere Lage inmitten der Kärntner Seen- und Berglandschaft.

Der Brennsee, der auch als Feldsee bekannt ist, liegt nur etwa 1 bis 1,5 Kilometer entfernt und ist in wenigen Fahrminuten beziehungsweise – abhängig vom gewählten Seezugang – auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der See bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Schwimmen, Segeln, Surfen und Stand-up-Paddling.

Auch der Afritzer See befindet sich mit einer Entfernung von ungefähr 4 Kilometern in unmittelbarer Nähe und ist in rund fünf bis zehn Fahrminuten erreichbar. Damit stehen den zukünftigen Bewohnern gleich zwei beliebte Kärntner Badeseen praktisch vor der Haustür zur Verfügung.

Der Millstätter See ist ebenfalls nicht weit entfernt. Das nächstgelegene Seeufer im Bereich Döbriach ist je nach Route etwa 14 Kilometer entfernt und in ungefähr 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bis zum Ort Millstatt beträgt die Straßenentfernung rund 17 Kilometer.

Neben den Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken. Auch die Nockberge und die Freizeit- und Thermenregion Bad Kleinkirchheim sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien, Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit hohem Freizeitwert suchen.

Entfernungen im Überblick:

Brennsee: ca. 1 bis 1,5 km
Afritzer See: ca. 4 km
Millstätter See bei Döbriach: ca. 14 km
Millstatt am See: ca. 17 km beziehungsweise rund 18 Fahrminuten

Sämtliche Entfernungs- und Zeitangaben sind Circa-Angaben und können je nach gewählter Route und Seezugang variieren.

Wolf-Fertighaus, Baujahr 2011
moderne Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz
ca. 123,8 m² Wohnfläche
vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
ca. 62 m² beheizbarer Vollkeller
Keller aus wasserundurchlässigem Beton
Kellerräume mit Heizkörpern ausgestattet
765 m² vollständig eingefriedetes Grundstück
großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 39,5 m²
große Einbauküche mit Kochinsel beziehungsweise Halbinsel
Einbaugeräte von Bosch und Siemens
integrierte Bosch-Kaffeemaschine
Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
Materialien für die noch offenen Fertigstellungsarbeiten im Badezimmer vorhanden
Pelletheizung von Gilles/Hargassner
Kombipufferspeicher mit 500 Litern Fassungsvermögen
Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
teilweise Insektenschutz
Laminat- und Fliesenböden
ebene und gut nutzbare Gartenfläche
gewachsene Hecken als Sichtschutz
mehrere Kfz-Freistellplätze
überdachter Stellplatz eingereicht, jedoch nicht errichtet
Brennsee, Afritzer See und Millstätter See gut erreichbar

Aufgrund Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3 % zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung Notariatskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Energieausweis in Arbeit.